关于反对在清华坊生活小区建设垃圾中转站的群众请愿书

尊敬的信宜市人民政府、自然资源局、住房和城乡建设局、信访局的各位领导：

你们好！我们是信宜市清华坊小区的业主。收楼在即，我们才发现清华坊小区红线范围内、14栋地块边缘拟建一个150平方米的大型的区域垃圾中转站！

清华坊小区开发商约于2016年开始向社会预售商品房，一直以来，清华坊房屋周围及开发商展示的规划图中并未标识有垃圾中转站，购房时销售模型（沙盘）上也没有“垃圾中转站”标识（业主购房时所拍微信朋友圈的图片和销售人员发布楼盘信息均有记录）。销售人员也从未主动提示该不利因素，有购房者询问时，则介绍为电机房或工具房。在本小区楼房主体完工、基本销售完毕后，开发商才在楼盘的沙盘上将一无名建筑标识为“垃圾中转站”。

根据《广东省商品房预售管理条例》第十九条：预售人发布预售广告时，应当已取得商品房预售许可证；预售广告的内容必须真实、准确，不得有误导、欺骗公众。清华坊开发方在整个销售过程存在严重欺诈消费者行为，我们已购房的业主们纷纷表示极度不满！多次投诉楼盘开发方，然未得到明确的答复。

据了解，清华坊所在片区的整体规划是2013年，城建规划图只在整个片区要求配套一个150平方的片区垃圾中转站，但规划图上并未明确标示该垃圾中转站的具体位置，我们业主对当前规划拟建的垃圾中转站选址合理性持否定态度！2013年的片区规划配套设施对比2019年今天的玉都新区的整体新规划，以及清华坊周边居住人员密集度是否适合在清华坊小区边缘修建垃圾中转站？甚至，该垃圾中转站地块实际在清华坊地块土地红线以内，紧邻小区内14号楼！

我们对这样规划布置的科学性与合理性深表怀疑!主要理由有以下几点：

一、该垃圾中转站规划侵犯了群众知情权

根据《中华人民共和国环境影响评价法》第十一条："专项规划的编制机关对可能造成不良环境影响并直接涉及公众环境权益的规划，应当在该规划草案报送审批前，举行论证会、听证会，或者采取其他形式，征求有关单位、专家和公众对环境影响报告书草案的意见。在居民区建垃圾中转站是敏感的问题，规划部门在小区房屋预售时应当要求开发商公布的规划审核后再预售房屋。清华坊小区绝大部分准业主均表示购买预售房前后均不知情！清华坊销售现场及其销售人员发布的楼盘信息并未标明小区有垃圾中转站，直到现在全部主体工程已完工，准备开工建设该垃圾中转站才将沙盘中一无标志建筑标记为“垃圾中转站”。

二、该垃圾中转站项目违反国家相关法规标准

根据国家住建部公告批准的《城镇环境卫生设施设置标准》，新建小区和新建垃圾收集站是同规划、同建设、同时投入使用，但是周边小区均建立在前，而垃圾中转站是在基本规划、周边小区建造完毕后才公示并准备建设垃圾中转站，这明显严重违反了"三同时制度"。根据《城镇环境卫生设施设置标准》，垃圾转运站运行时有大量垃圾收集车及大型垃圾转运车进出，故垃圾转运站所在地道路应宽敞、车流量均衡，与城市交通干道连接简洁等，使垃圾收集车及转运车的运营有较好的通行条件，对转运站附近道路的交通秩序不产生明显的影响。

三、该垃圾中转站项目不科学，依据不足

国家住建部批准的《生活垃圾转运站技术规范》指出：垃圾转运站不应设在大型商场、影剧院出人口等繁华地段、邻近学校、餐饮店等群众日常生活聚集场所。清华坊系商住小区，未来住户一千多户、居住人口数千人。紧邻也有大型住宅小区，如此密集的住宅片区内建设大型垃圾中转站，建成后将严重影响清华坊及周边小区的群众生活，危害周边居民和片区孩子的身心健康。

当前，我市正在齐心合力创建“广东省文明城市”，全市各地农村也在加大力度提升人居环境整治，提升群众的幸福感。生态文明作为社会文明的有机组成部分，关乎着人民群众的居住环境和身心健康。在清华坊地块如此近距离位置建设垃圾中转站势必严重影响本小区及周边小区的环境质量，对人民群众的身心健康造成潜在深远影响。

为此，我们清华坊业主们向信宜市政府及相关职能部门请愿，坚决反对垃圾中转站建在清华坊小区，申请信宜市政府及有关职能部门重新规划垃圾中转站选址，请求相关部门以人民政府为人民的原则，以全心全意为人民服务的宗旨，建设和谐、幸福、美满的玉都新区，希望得到领导关心和支持。

信宜市清华坊业主

                                二〇一九年十一月四日