本人于2022年11月在信宜阳--的楼盘购买一套商品房，房子属于现房买卖。2022年12月交完契税及办理好合同备案，等到今年二月份想将小孩的户口迁到阳--，方便九月可以入读华师附属学校，派出所要求提交不动产查询证明、购房发票、契税税票。

去到不动产登记中心办理不动产查询证明，被告知开发商未提交资料办理房产证，没有办理房产证开不了证明，三次求助12345政府热线，回复需要开发商提交资料。

而开发商回复办理房产证需要时间，商品房买卖合同上面说明办证时间是两年，具体时间需要看税局查税进度，查完税还需要打印房产证，行政服务中心一天只打印25本房产证，等办理房产证后再办理入户，眼看孩子入户时间遥遥无期。之前买的是预售房的业主，都已经可以查询不动产证明，顺利办理入户了，而买现房的反而不能办理？实在是搞不懂。